Pros de: juicio hipotecario
Ventajas: El banco está motivado para vender la propiedad y negociará el precio, el pago inicial, los costos de cierre , longitud del depósito en garantía, etc.
El título será claro; El comprador no asumirá gravámenes, hipotecas o impuestos atrasados ??de propietarios anteriores.
Las inspecciones y el financiamiento hipotecario están permitidos dentro del período de debida diligencia / contingencia normal.
El título será claro; El comprador no asumirá gravámenes, hipotecas o impuestos atrasados ??de propietarios anteriores.
Las inspecciones y el financiamiento hipotecario están permitidos dentro del período de debida diligencia / contingencia normal.
Contras de: juicio hipotecario
Desventajas:
- El precio de compra de la subasta debe pagarse en efectivo el mismo día de la subasta; por lo general, no se permite hipoteca.
- No se permiten inspecciones; venta tal como está.
- El comprador puede tomar propiedades y adeudar otros gravámenes, impuestos atrasados ??e hipotecas.
- El banco no puede proporcionar divulgaciones sobre el historial de propiedad / problemas de condición.